Seruni.id – Membeli properti pertama kali, khususnya rumah, merupakan salah satu pencapaian terbesar dalam hidup. Bagi banyak orang, ini adalah simbol kemandirian, stabilitas, dan awal dari kehidupan baru yang penuh kebahagiaan. Namun, bagi pembeli pertama kali, prosesnya bisa terasa rumit dan penuh pertanyaan.
Artikel ini hadir sebagai panduan lengkap bagi kamu yang ingin mewujudkan mimpi memiliki properti pertama. Di sini, kamu akan menemukan berbagai tips dan informasi penting untuk membantu kamu dalam membeli properti pertama kali, mulai dari menentukan anggaran, memilih lokasi yang tepat, hingga memahami proses KPR dan negosiasi harga. Langsung saja yuk simak tipsnya di bawah ini:
1. Hitung Dana yang Kamu Miliki
Langkah awal dalam membeli properti pertama kali yaitu menghitung dana yang kamu miliki. Jika ingin membeli rumah dengan cara dicicil, setidaknya siapkan DP minimal 20% dari harga properti. Sebab, semakin tinggi DP yang dibayarkan, maka cicilan KPR pun semakin rendah.
Kemudian, penting pula untuk menghitung kemampuan mencicil KPR dengan mempertimbangkan penghasilan, cicilan lain, dan pengeluaran rutin. Gunakan simulasi KPR online untuk perkiraan cicilan yang akan dibayarkan. Dan jangan lupa untuk mempersiapkan dana untuk biaya notaris, pajak, dan renovasi jika diperlukan.
2. Tentukan Lokasi Ideal
Lokasi menjadi bagian penting yang mesti diperhatikan ketika membeli properti pertama kali. Mulai dari mempertimbangkan akses ke tempat kerja, sekolah, fasilitas umum, dan transportasi.
Selain itu, pilihlah lingkungan yang nyaman, aman, dan sesuai dengan gaya hidupmu. Bahkan, kamu juga perlu mencari tahu terkait potensi pengembangan di sekitar lokasi untuk nilai investasi di masa depan.
3. Mencari Properti yang Tepat
Bagi kamu yang membeli properti pertama kali dan masih bingung harus mencari informasi di mana, kamu bisa memanfaatkan situs web seperti Rumah123, Lamudi, dan OXL.
Bukan hanya mencari secara online, jika berkenan, kamu bisa menggunakan jasa agen terpercaya untk membantu pencarian dan negosiasi. Selain itu, kunjungi pula pameran properti untuk mendapatkan informasi dan penawaran terbaik.
4. Periksa Kondisi Bangunan
Sebelum ke tahap berikutnya, penting sekali untuk memeriksa kondisi bangunan. Pastikan bangunan dalam kondisi baik dan terawat. Periksa kelengkapan dan kondisi fasilitas yang ada, seperti air, listrik, dan keamanan lingkungan. Jangan lupa untuk memastikan dokumen legalitas properti lengkap dan sah.
5. Proses Transaski dan Negosiasi
Kalau kamu sudah menemukan rumah yang cocok, baik dari segi lokasi, fasilitas, dan bangunan, kamu akan menuju ke tahap selanjutnya, yaitu proses transaksi dan negosiasi. Penting sekali untuk memilih bank dengan suku bunga, biaya, dan tenor yang sesuai dengan kebutuhanmu.
Jangan lupa untuk mempersipakan dokumen yang diperlukan untuk proses pengajuan KPR. Lakukanlah negosiasi harga dengan penjual untuk mendapatkan harga terbaik. Sebelum melakukan transaksi, sebaiknya kamu sudah memahami semua isi perjanjian tersebut, ya. Usahakan pula untuk menggunakan jasa notaris untuk memastikan keabsahan proses transaksi.
Baca Juga: 5 Tips Membeli Rumah dengan Gaji UMR, Cocok untuk Milenial!
Membeli properti pertama kali memang tidak mudah, tapi dengan persiapan matang dan informasi yang tepat, kamu dapat mewujudkan mimpi memiliki hunian idaman. Artikel ini hanya panduan awal. Lakukan riset lebih lanjut dan konsultasikan dengan profesional untuk mendapatkan informasi yang lebih lengkap dan sesuai dengan situasi. Semoga bermanfaat!
